Compte-rendu du 18/05/07
Groupe 19
Durant cette correction, nous avons présenté nos premiers aménagements au niveau du nouveau quartier du technopôle.
Globalement, nous devons revoir pas mal de points, mais avant tout, nous devons remettre en évidence nos objectifs que nous avions définis dans la première phase. Nous voulions densifier, créer du tissu urbain, et surtout apporter une certaine mixité dans le technopôle.
En prenant du recul sur notre première ébauche de travail, nous avons constaté avec l'enseignant, que nous nous étions éloigné de nos premières intentions. Nous avons trop séparé chaque fonction, et créé un tissu peu mixte et très compartimenté.
Donc voici les différents points que nous allons prendre en compte ou modifier pour la prochaine séance :
– remettre en évidence le contexte avec :
– tout
le nord ouest du technopôle : un quartier qui fonctionne assez mal, et que nous
allons inclure dans notre travail de projet urbain (inclure une intention dans
ce quartier car nous n’intervenons précisément que sur la partie plus au sud de
ce quartier).
– Le fort de Queuleu : mettre en relation les promenades existantes avec celles que nous allons créer.
– L'ensemble du technopôle actuel pour être plus cohérentes et pertinentes dans les relations que nous allons proposer.
– Et peut être plus nous baser sur les parcelles existantes.
– bien
prendre en compte la force des éléments déjà présents dans le technopôle. Peut
être que la centralité du nouveau quartier ne se trouvera pas dans le tissu que
nous allons créer mais plus à proximité du tissu du nord-ouest du technopole.
Afin de revalorisé et de re-dynamiser ce quartier.
– Revoir
notre plan d'armature du quartier et nous concentrer sur la pertinence et la
cohérence des axes de circulation (dans un
souci de rentabilité économique mais aussi pour ne pas compartimenter les îlots
créant trop de discontinuité).
– Nous devons également revoir les typologies d'îlots qui doivent à la fois être mieux adaptées à leur environnement mais aussi leur taille. Nous avions dessiné de trop petits îlots, et forcément, trop de voies secondaires.
– Nous pouvons au niveau des îlots, définir ceux qui pourraient muter par la suite .Nous souhaiterions une ville adaptable et qui suit les besoin de son temps pour être flexible. Et également placer des parkings aériens près de nos axes structurant.
– Pour
l'habitat individuel que nous avons proposé, nous devons plus prendre en compte
l'orientation, pour optimiser le dessin des parcelles .Il se pose également, à
ce sujet, le problème de la densité ; Les parcelles autour de Metz ont un
coût foncier élevé. Il faut donc songer à rentabiliser au maximum les
opérations de construction envisagées dans le futur. Peut être des habitations
plus denses comme des duplex ou des immeubles collectifs plus du style familiaux..
– Comme nous l'avons précisé plus haut, nous avons séparé chaque fonction, chaque programme. Il pourrait être intéressant d'intégrer le long de la promenade verte, quelques équipements de bureaux, siège d'entreprise.
Plus généralement, nous devons proposer un plan du nouveau quartier qui soit en adéquation avec son contexte, et chercher à faire un quartier simple mais qui renferme tous nos objectifs.
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